/ Korjausrakentamisen kohdelista / perustiedot

Peruskorjaus ja muutostyöt v. 1800 luvun lopun/1900 luvun alun kohteet

2135 Ahjola – Nahkatehdas – Nurmijärvi sv 1921. Rakennusmestari Heikki Siikosen suunnitteleman – seuraintaloksi muutetun – suojelukohteen korjaus- ja muutostöiden arkkitehti- ja pääsuunnittelu. Erittäin korkean käyttöasteen rakennus toimii kunnan ja yksityisten juhlatilaisuuskäytössä, liikunta- ja nuorisotilana sekä ilmapäiväkerhotoiminnassa. 2013.

2140 Lepsämän koulun muutostyöt – Nurmijärvi. Useassa rakennusvaiheessa toteutetun koulun asuintilojen muutossuunnittelu opetuskäyttöön. 2013

210239 As Oy Linna, Vyökatu 4 Helsinki, rv 1890. Peruskorjaukseen liittyvä arkkitehtisuunnittelu. 2012

210204 Fastighetsaktiebolaget Neodomus, Korkeavuorenkatu 29, Helsinki rv.1888 /1907 / 2.027 hum2 /2008-
Arkkitehtisuunnittelu: Yhtiön omistamien asuinhuoneistojen muutossuunnittelu, yhtiön omistaman työtilan muutos- ja laajennussuunnittelu, kivijalassa sijaitsevien liiketilojen muutossuunnittelu (keittiöiden ja märkätilojen lisäykset), saunamuutokset, kellaritason paloturvallisuustarkastelu (irtaimistovarastojen ja työtilojen muutoksiin liittyen) Linjasaneeraus pääosin pinnoitustekniikalla.

210209 As Oy Tunturikulma, Nervanderinkatu 12 Helsinki, rakennusvuosi 1912 / 2.510 m2 / 2009-
Arkkitehtisuunnittelu: Kaikkien märkätilojen uusinta, perinteinen linjasaneerausmalli, nousureittien määrittely yhteistyössä muiden suun. alojen kanssa. Osakaskohtaisia huoneistomuutoksia. Yhtiön tiloissa yhteistilojen muutoksia, työtilan muutossuunnittelu.

210217, As Oy Helsingin Töölön Luther, Helsinki. Rakennusvuosi 1921. Arkkitehti-ja selvitystehtäviä.

210220, As Oy Koivu, Helsinki. Rakennusvuosi 1904. Hirsi- ja kiviaineiset rakennukset. Alkuperäinen suunnittelija P. Björk. Teknisen peruskorjauksen arkkitehtitehtävät ja yhteistilojen muutoksia.

2090 Muutossuunnittelu ja ullakkorakentaminen,rv. 1876, korotusosa rv 1890 / 2007-
Uusrenesanssirakennus, Kalevankatu 19, Helsinki. Kovaosaisten Ystävät ry – Asuntola
Arkkitehtisuunnittelua ilmanvaihdon koneellistamisen yhteydessä, ullakkotasolle järjestetty talotekniset tilat, ullakkorakentamisen tutkiminen asuinkäyttöön (ei poikkeamispäätöksen mukainen kohde), Pihan jätehuoltojärjestelyt. lupatekniikka ja suunnittelu, paloturvallisuustarkastelu.

2056 Osuuskauppamuseon muutostyöt/laajennus, Helsinki, rv 1880 / 30+200 m2 / 2004
Helsingissä sijaitsevan v.1880 rak. hirsirunkoinen rakennus muutettu asumiskäyttöön
Märkätilalaajennus noin 30m2.

2078 Taipalsaari Juntusentie 80– peruskorjaus ja muutostyö, rv 1870 / 270 m2 / 2006
Taipalsaaressa sijaitsevan v.1870 rak. hirsirunkoisen rakennuksen laajat muutos- ja peruskorjaustyöt. Sisältäen mm. kattokannatinjärj. muutokset, graniittiperustuksien korjaukset ja märkätilavaipan lisäyksen. Energiatalouden merkittävä parantaminen.

Peruskorjaus ja muutostyöt / 1940-70 lukujen kohteet

210246 As Oy Hietalahdenkatu 7 Helsinki. Katu- ja kellaritason entisen hoitokodin ja suurlähetystötilan arkkitehti- ja pääsuunnittelutehtävät muutossuunnittelusssa asuinhuoneistoiksi. Kerrostalon teknisen peruskorjauksen arkkitehtisuunnittelutehtävät. 2012.

210200, Pitäjänmäentie 33 / Peruskorjaus ja muutostyö asunnoiksi / 2009-
Pitäjänmäentie 33, Helsinki. Toimisto/liikehuoneistojen käyttötarkoituksen muutos asuinkäyttöön. Sr-2 suojelukohde.

210201, Linjasaneeraukseen liittyvä peruskorjaus / 5.820 kem2 /80 as. 2008-
As Oy Mäyränlinna Helsinki. Perinteinen linjasaneerausmalli, kaikkien märkätilojen uusinta ja yhteistilojen suunnittelu.

210202, As Oy Ukkila / Linjasaneeraukseen liittyvä peruskorjaus / 2.320 brm2/ 22 as  2008-
As Oy Ukkila, Kangasala. Perinteinen linjasaneerausmalli, kaikkien märkätilojen uusinta ja yhteistilojen suunnittelu.

210203, As Oy Ilkantie 6/ Linjasaneeraukseen liittyvä peruskorjaus ja käyttötarkoituksen muutokset / 2008-
As Oy Ilkantie 6, Helsinki. rv 1954. Perinteinen linjasaneerausmalli uusin nousuelementein, kaikkien märkätilojen
uusinta ja yhteistilojen suunnittelu. Saunaosaston suunnittelu. Äänieristetyn soittotilan suunnittelu.

210205, As Oy Majavatie 7 / Linjasaneeraukseen liittyvä peruskorjaus / 2.600brm2 / 2008-
As Oy Majavatie 7, Helsinki. Perinteinen linjasaneerausmalli, kaikkien märkätilojen uusinta ja yhteistilojen suunnittelu.

210206, Linjasaneeraukseen liittyvä peruskorjaus / 3.160 brm2 /2008-
As Oy Kauppalankatu 6-8, Helsinki. Perinteinen linjasaneerausmalli, kaikkien märkätilojen uusinta ja yhteistilojen suunnittelu. Jätesuojajärjestelyjen suunnittelu.

210207, As Oy Portimopolku 2/Linjasaneeraukseen liittyvä peruskorjaus/  2.800 brm2 / 6 liiket. 24 as. / 2008-
As Oy Portimopolku 2, Helsinki. Perinteinen linjasaneerausmalli, kaikkien märkätilojen uusinta ja yhteistilojen suunnittelu. Liiketiloihin liittyvää muutossuunnittelua.

210208, As Oy Säästötuki / 2008-
As Oy Säästötuki, Helsinki. Kellaritason muutossuunnittelu.

210210, As Oy Talontie 9 /Linjasaneeraukseen liittyvä peruskorjaus / 2.400brm2 / 33as / 2008-
As Oy Talontie 9, Helsinki. Perinteinen linjasaneerausmalli, kaikkien märkätilojen uusinta ja yhteistilojen suunnittelu. Osakaskohtaisia huoneistomuutoksia.

210211, As Oy Inkiläntie 3/Linjasaneeraukseen liittyvä peruskorjaus / 3.600 brm2 / 35 as / 2008-
As Oy Inkiläntie 3, Kerava. Perinteinen linjasaneerausmalli, kaikkien märkätilojen uusinta ja yhteistilojen suunnittelu. Taloyhtiön omistamien, vapautuvien tilojen muutossuunnittelu sisäänkäynti/kellaritasoilla.

210212, As Oy Keijukaistenpolku 9, Helsinki. Teknisen peruskorjauksen arkkitehtitehtävät. 2009-

210213, As Oy Aleksiskivenkatu, Helsinki. Teknisen peruskorjauksen arkkitehtitehtävät. 77 huoneistoa. 2010-

210214, As Oy Kulosaarenranta, Helsinki. Teknisen peruskorjauksen arkkitehtitehtävät. 36 huoneistoa. 2010-

210215, As Oy Ilmarinkatu 6, Helsinki. Teknisen peruskorjauksen arkkitehtitehtävät, yhteistilojen muutoksia ja käyttötarkoituksen muutoksia. 30 huoneistoa. 2010-

210216, As Oy Kaarenpeikko-Haltija Louhela, Helsinki. Teknisen peruskorjauksen arkkitehtitehtävät. 5 kerrostaloa. 2010-

210218, As Oy Kasavuori 18, Kauniainen. Teknisen peruskorjauksen arkkitehtitehtävät, yhteistilojen muutoksia. 2010-

210219, As Oy Riihitie 23, Helsinki. Teknisen peruskorjauksen arkkitehtitehtävät ja yhteistilojen muutoksia. 2011-

210221, As Oy Sunilantie 5, Helsinki. Teknisen peruskorjauksen arkkitehtitehtävät ja yhteistilojen lisärakennus. 2011-

210222, As Oy Susitie 14, Helsinki. Teknisen peruskorjauksen arkkitehtitehtävät ja yhteistilojen muutoksia.2011-

210223, As Oy Punahilkantie, Helsinki. Teknisen peruskorjauksen arkkitehtitehtävät ja yhteistilojen muutoksia. 52 huoneistoa.2011-

210224, As Oy Kuhanahde, Espoo. Teknisen peruskorjauksen arkkitehtitehtävät ja yhteistilojen muutoksia.

210225, As Oy Kannelmäki, Helsinki. Teknisen peruskorjauksen arkkitehtitehtävät ja yhteistilojen muutoksia.

210226, As Oy Pietarinkatu 12 Helsinki. Teknisen peruskorjauksen arkkitehtitehtävät ja yhteistilojen muutoksia.

2091 As Oy Portimola, Linjasaneeraukseen liittyvä peruskorjaus / 2007-
As Oy Portimola, Portimon polku 6-8 Helsinki Arkkitehtisuunnittelu, kaikkien huoneistojen märkätilojen korjaussuunnittelu, reittisuunnittelu. Taloyhtiön yhteistiloihin liittyvä muutossuunnittelu.

2092 As Oy Isonnevantie 6-8 Helsinki, Linjasaneeraukseen liittyvä peruskorjaus /34 as. / 2007-
Saneeraukseen liittyvä yhteistilojen arkkitehtisuunnittelu

2095 Toimisto-asuinrakennus: laajennus ja peruskorjaus Norva / n.600+600m ² / 2008-
Tammisaaren vanhaan keskustaan sijoittuvan rakennuksen laajentaminen ja laajan peruskorjauksen suunnittelu.

2099 As Oy Pienen Villasaarentie 1-3, Helsinki / 76 as / 2008-
Arkkitehtisuunnittelu, kaikkien huoneistojen märkätilojen korjaussuunnittelu, reittisuunnittelu. Porrashuoneiden muutokset.

Sisustus- / muutostyöt  2005-
As Oy Valtakouvo, Valtakatu, Kouvola
Yhteisten aulatilojen muutostöiden suunnittelu

Pientalojen tai huoneistojen laajennuksia ja saneerauksia / 30-270m ² / 1997-
Laajalahti Espoo, Mankkaa Espoo, Männikkö Vihti, Kouvola,
Töölö Helsinki, Kallio Helsinki, Lauttasaari Helsinki, Tuomarinkylä, Tapiola

Peruskorjaus ja laajennukset / 1970-1980 lukujen kohteet

2083 Palvelukoti Mäntyranta, Jääskentie 22, Laajalahti Espoo / 1.256 brm² / 2006-
Tilaaja: Uudenmaan vanhustenhuollon kannatusyhdistys ry
Laajennus- ja muutostyö.
Muutossuunnittelua olevassa rakennuksessa (hissit, valmituskeittiön uusinta jne) ja kytketyn uudisosan suunnittelu.
Dementiakoti. Oleva rakennus kiviaineinen (tiili ja teräsbetoni), uudisosa puu-kivirakenteinen.

Peruskorjaukset, laajennukset ja muutostyöt
Teknisen korjaamisen lisäksi peruskorjaus voi sisältää merkittäviä toiminnallisia parannuksia, tilojen käytön tehostamista, käyttötarkoituksen muutoksia, laajennuksia, julkisivumuutoksia, piha-alueiden suunnittelua jne. Kokonaisuuden hyvä ja hallittu suunnittelu luo edellytykset hyvälle hankkeelle.

Linjasaneeraukset
Linjasaneeraukset uudistavat taloyhtiöiden märkätilat. Hyvällä suunnittelulla asumismukavuus paranee ja samassa yhteydessä tehdään onnistuneita muutoksia. Suunnitteluun kytketään usein myös taloyhtiön yhteistilojen uudistaminen. Havainnolliset ja perustellut suunnitelmat helpottavat merkittävästi taloyhtiön päätöksen tekoa.

Ullakko- ja kellarirakentaminen
Ullakot ja kellarit tarjoavat mahdollisuuksia taloyhtiöiden lisärakentamiseen. Ullakkorakentaminen on perustutunut Helsingissä Uudenmaan ympäristökeskuksen alueelliseen poikkeuslupaan, vuoden 2009 alusta ullakkorakentaminen on alkamassa myös esikaupunkialueilla. Rakentaminen ullakoille ja kellareihin vaatii huolellista suunnittelua ja osaavaa yhteistyötä viranomaisten kanssa.

POOK Korjausrakentaminen PDF